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看沙盘有哪些注意事项?这4 点不得不关注
2019-12-01 13:47:01

购买拍卖行时,每个人都会去售楼处看看沙盘,这是整栋建筑的缩小版,可以反映整个社区的实际规划。看沙盘时有许多细节需要注意。如果你不理解或理解某件事,你必须理解它。毕竟,沙盘只是一个模型,而不是一个实体。那么,看沙盘有什么预防措施呢?让我们看看这个。

看沙盘有什么预防措施?

看沙盘的注意事项包括:看沙盘比例,看社区总体规划,看沙盘周围的规划,卖沙盘和房子的价格。

见沙盘比例

沙盘是整栋建筑的缩小版。沙盘是根据实际建筑的缩小比例制作的。根据工商行政管理部门的要求,开发商在使用模型时应注明“模型”一词。由于沙盘模型仅供参考,所以在买房看沙盘时,需要根据实际规划确定沙盘是否制作,这就需要看沙盘的比例大小。根据沙盘的比例大小,不仅可以确定沙盘是否可以按实际规划比例制作,还可以根据比例大小计算实际大小,如建筑间距、封闭面积、建筑朝向等。

看看社区的总体规划。

住宅区的总体规划非常重要。住宅区的配套设施将非常方便居民居住。沙盘是住宅区的缩影。从沙盘可以看出,居住区的密度是否过密,建筑与景观的搭配是否协调等。,对未来购房者的居住质量有很大影响。居住区交通分为人车分离和人车混合交通两种类型。购房者应该询问住宅区使用什么交通工具,以及如何规划住宅区的汽车和行人流量。我们可以通过沙盘了解道路的分布情况,看看车辆结合当地情况行驶是否方便。社区有几个出入口,哪些交通要道与出入口相连,这些都可以在沙盘中反映出来。

看看沙盘周围的计划。

新建住宅区必须取决于周围的规划。周围的设施将是完美的,生活和旅行将非常方便。沙盘通常将公共土地和社区周围的其他建筑归类为自己的。一般来说,学校、超市、蔬菜市场和其他建筑应该建在更大的社区周围。所有这些都应该当场检查。关于沙盘周围的空地,有必要询问未来的规划,看看是否对住宅有任何不利影响。

沙盘和房屋销售价格

买房的价格是我们最关心的问题。当我们看沙盘时,我们需要看房子的价格是否与当地或周围的房价一致。房地产的销售价格很低,但沙盘很精致,让人一眼就能看出来。这时,每个人都应该注意它。制作沙盘的价格非常高。沙盘的质量与房子的质量有关。沙盘制作精美,但价格很低,所以房子有问题。

沙盘对于那些没有买更快房子的人来说很奇怪,但是理解沙盘并不难。只要你理解了编辑介绍的这些内容,阅读沙盘就没有问题,或者你可以找一个专业的人来看沙盘。这里介绍了看沙盘时需要注意的相关内容,希望能给大家带来帮助!

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